שיפוץ בתקציב מוגבל, כך עושים זאת נכון

מחפשים לשפץ את הדירה בתקציב נמוך? רוצים לדעת איזה אופציות עומדות לפניכם במסגרת התקציב שלכם? תוכלו לעשות זאת רק באמצעות תכנון נכון של שיפוץ, בדיוק כפי שתוכלו לקרוא בעמוד זה (ואף לצפות בתמונות המסבירות את תוכנו). העשירו את הידע שלכם באשר לדרך הנכונה למקסום תקציב השיפוץ שלכם - פרסנו לפניכם מספר תקציבים ודרך אחת מומלצת לשפץ את דירתכם במסגרת התקציב.

בטרם תעברו באמצעות 'תוכן העניינים' לתקציב הרצוי, אנו מזכירים כי הטיפ הראשון, ללא קשר לתקציב שלכם, הוא להשוות מחירים. דאגו לבצע השוואת מחירים עבור השיפוץ שלכם באמצעות האתר (חייגו למוקד הטלפוני או השאירו פנייתכם), ולקבל הצעות שונות מבעלי מקצוע אמינים ומקצועיים בלבד באזור מגוריכם ולבחור את ההצעה הטובה ביותר.

 

רגע לפני שמתחילים, צפו בסרטון שיעזור לכם לתכנן את השיפוץ בצורה נכונה:

תקציב נמוך? כך תשפצו ב-25 אלף ₪

רוצים לעשות שיפוץ לכל הבית ב-25,000 ₪ ולא יודעים כיצד? ניתן לבצע שיפוץ לא מאוד יסודי, אבל כזה שבהחלט ייתן מראה מחודש לדירה. נתמקד בכמה סוגיות מרכזיות לשיפוץ הדירה, ונשתדל להימנע משיפוץ יסודות המבנה אלא נתמקד בעיקר בקוסמטיקה ופרקטיקה. שנתחיל?

צביעת הדירה – הג'וקר שלנו! ניתן לצבוע את כל הדירה ולתת לה מראה חדש לחלוטין, ממליצים אף לבחור קיר אחד (בין אם באחד החדרים או פאה אחת בסלון) ולצבוע את אותו הקיר בצבע יותר מיוחד, לצורך מראה דקורטיבי. צביעת דירה 100 מ"ר – עלות משוערת: 4,500 ₪.

חידוש המטבח – צביעת ארונות המטבח והוספת ארונות לפי הצורך יתנו לנו מענה מושלם למטבח שנראה חדש לגמרי. עלות משוערת: 9,500 ₪.

ברזים וכיורים חדשים – החלפת כל הברזים והכיורים בבית יתנו לנו גם תחושת יוקרה, וגם יתרמו בפן העיצובי. ובכלל, ברזים צוברים בלאי שמתבטא בחיידקים, אז למה לא להשתדרג גם סניטרית? החלפת הברז והכיור במטבח, בחדר האמבטיה ובשירותי האורחים יעלו לנו 3,500 ₪.

אביזרי נוי וגופי תאורה – נשדרג את כל החללים באביזרים מעוצבים כמו תמונות, עציצי נוי ואף ספריות ברזל ליצירת חציצה בין חללים. באמצעות רכישת גוף תאורה עומד לסלון נקבל אף תחושת מודרניות, ממליצים להשקיע באביזרים שימושיים ואיכותיים, כי אם כבר משפצים את הדירה – זה הטריק המרכזי להרשים את האורחים (או השוכרים, אם הדירה מיועדת להשקעה). עלות משוערת: 5,000 ₪.

תיקונים קטנים והוצאות נלוות – במהלך השיפוץ שווה לשים לב לדברים קטנים, כמו סדקים בקיר פנימי, קילופים בתקרה, ועוד מיני שיפוצים קטנים "ולהעמיס" אותם בזמן השיפוץ. ייתכן ותזדקקו לנקודות חשמל חדשות, וייתכן ותרצו אף לשכור שירותי ניקיון לאחר השיפוץ. נתמחר את כל ההוצאות הנלוות: 2,500 ₪.
 

שיפוץ ב-80-85 אלף ₪

ריצוף דירה – במידה ונבחר להדביק אריחים חדשים על גבי הישנים נוזיל משמעותית את העלויות, אולם יש לכך השלכות שונות. לכן, חשוב לוודא עם בעל המקצוע שאכן ניתן יהיה לרצף על גבי הריצוף הקיים. ייתכן ותצטרכו לחתוך קצת מאורך הדלתות בחלקן התחתון, ניקח זאת בחשבון. ריצוף דירת 100 מ"ר – עלות משוערת: 15,500 ₪.

עבודות גבס והנמכת תקרה – מחליפים את הארונות הכבדים לספרים בספריית גבס מעוצבת, ניתן אף לשלב בתוכה גופי תאורה קטנים. משדרגים את התקרה באמצעות הנמכת תקרה נוכל לשלב גופי תאורה ופסי צבירה דקורטיבים ומדהימים. באמצעות תאורה נכונה בחלל הבית נשדרג אותו בצורה מידית ומודרנית. עלות משוערת לעבודות בגבס, ובכללותם הנמכת התקרה ותאורה מולבשת: 25,500 ₪.

שיפוץ חדר אמבטיה – החלפת האמבטיה במקלחון זכוכית (בגודל סטנדרטי), ריצוף חדר האמבטיה והחלפת הכיור והברז לחדר רחצה חדש לחלוטין. נשתדל שלא להחליף ולהתעסק בגופי תאורה במקרה זה. עלות יחסית משוערת: 15,000 ₪.

צביעת הדירה – החלק הקל ביותר בשיפוץ, המשתלם ביותר והבסיסי ביותר הוא ללא ספק עבודות הצבע. צביעת דירה בגודל של 100 מ"ר איננה כרוכה בעלויות מופרזות, ואף ניתן להחליט לשלב צבעים שונים בחלקים מסוימים בבית ליצירת מראה מעוצב יותר (למשל בחדר השינה, או בקירות הסלון). עלות: 4,500 ₪.

שדרוג הסלון – זה הזמן להשליך את הספות הישנות (במידה והן אכן במצב לא טוב) ולהשתדרג בספות חדשות. באמצעות הוספת כורסא אחת בצבע שונה מהספות ניתן לסלון עומק, בטח אם נדאג להציג גוף תאורה עומד לידה, או ניצבה ליד קיר דקורטיבי (ראו את החלק המדבר על צביעת הדירה). עלות ריהוט חדש: 8,000 ₪.

החלפת דלתות פנים – לדירת 100 מ"ר ישנם בממוצע כ-8 דלתות פנים. דלת לחדר השינה (MASTER BEDROOM), שלוש דלתות נוספות לחדרים השונים, שתי דלתות לחדר האמבטיה ושירותי האורחים, ולעיתים דלת נוספת למחסן/חדר כביסה. את החישוב שלנו נעשה לפי 8 דלתות, גם אם ספרתם רק 7, על מנת להיות בצד הבטוח. כאמור, נדאג להחליף את כל דלתות הפנים בדירה לדתות שקטות ומעוצבות. עלות משוערת: 11,500 ₪.

שונות – במידה ויהיו דברים קטנים אותם נרצה לשפץ או לתקן במהלך כל השיפוץ, נדאג להביא זאת לידיעת בעלי המקצוע אשר יבצעו את העבודה. אם נכליל עלויות כאלה, ובנוסף גם עלויות הובלות לרהיטים החדשים (ראו את סעיף "שדרוג הסלון"), וכמו כן נכליל גם עלויות ניקיון, אזי שמדובר בעוד כמה אלפי שקלים שכדאי לקחת בחשבון. עלות משוערת: 2,500 ₪.

• בעזרת הנתונים האלו, ניתן גם לבצע שיפוץ דירה ב50 אלף, למשל אם תסירו את הריצוף ואת עבודות הגבס. או לחלופין תשחקו עם המשתנים השונים שיש כאן ותוורתו על חלק מהם. כמו כן, אם הדירה קטנה יותר תוכלו גם להגיע לסכום של 50 אלף ש"ח לצורך השיפוץ.

 

 

שיפוץ ב-100 אלף ₪

שיפוץ לכל הבית בסכום של מאה אלף שקלים יאפשר לנו לבצע שיפוץ לא קטן. כמו שציינו בהתחלה, אנו מדברים על תקציב שהוגבל מראש עבור דירה בסדר גודל של 100 מ"ר. במידה ודירתכם קטנה יותר, אזי ששיפוץ בסכום של 100,000 ₪ יאפשר לכם שיפוץ דירה גדול יותר. באופן כללי, כל אחד יכול לקחת את השיפוץ למקום האישי שלו, הרי שניתן לקיים אינספור סוגי שיפוץ בכל תקציב. אנו ננסה להתמקד בשיפוץ כללי לדירה (ללא תוספות ובניה של חדרים, או חציצות בגבס).

מטבח – במסגרת התקציב נעדיף לבצע חידוש למטבח ולא לרכוש מטבח חדש. צביעת הארונות ע"י נגר או החלפתן יספקו לנו מראה חדש לחלוטין. ניתן להוסיף ארונות נוספים (קל יותר יהיה להוסיפם בחלקו העליון של המטבח), נחפה את הקירות באריחים דקורטיביים ואף נקנה כיור וברז חדשים. התוצאה- מטבח חדש לחלוטין. עלות יחסית משוערת: 11,000 ₪.

הוספת אי למטבח – נוסיף אי חדש למטבח, נרכוש כיסאות מעוצבים ובכך ניצור אף פינת ישיבה לאכול ארוחות בכל שעות היום. עלות יחסית משוערת: 7,000 ₪.

שיפוץ חדר אמבטיה – במסגרת התקציב ניתן לבצע שיפוץ חדר אמבטיה, ובכללותו החלפת הריצוף, הפיכת האמבטיה למקלחון זכוכית חדש, ברזים חדשים וארונות אמבט חדשים. ניתן אף לחפות את הקירות בקרמיקה מסוגננים ומעוצבים. נוסיף גוף תאורה חדש והמקלחת מוכנה. עלות יחסית משוערת: 18,000 ₪.

שדרוג הסלון וריהוט חדש – אנו ממליצים לרכוש ספות חדשות לסלון, וככלל מעדיפים שלא לחדש את הריפודים אלא אם המצב באמת לא מאוד נורא. באמצעות שטיח תואם לספות החדשות, וכמה אביזרי נוי ניתן לקבל סלון מחודש ומרשים. עלות יחסית משוערת לריהוט סלון חדש קומפלט: 16,000 ₪.

עבודות גבס בסלון – נישות לטלוויזיה, כולל תאורה נסתרת וחשמל וחיפוי דקורטיבי לקיר הסלון בסגנון בטון אדריכלי או "מיקרוטופינג" (כולל העברת כבלים דרך הקירות והסתרת אביזרי השמע).  עלות יחסית משוערת: 6,000 ₪.

שיפוץ מסדרונות וחדרי שינה – בכל החדרים (4 חדרים) נרכיב פרקט חדש (עשוי עץ) על גבי הריצוף הקיים (ללא פירוק ריצוף ישן) ואף נדאג לצביעת כל ארבעת החדרים. ניתן לצבוע את החדרים של הילדים בצבעים יותר עזים, או כאלה שהם אוהבים במיוחד. נחדש גם את צבע המסדרון ונרכיב גופי תאורה חדשים בסגנון תלוי על פני הקירות. נחליף ארבעה גופי תאורה, אחד לכל חדר. עלות יחסית משוערת: 19,000 ₪.

ריצוף כל הדירה – פרט לחדרים בהם נרכיב פרקט, נרצף מחדש את הדירה. נבחר שלא לפרק את הריצוף הישן, אלא להדביק את האריחים החדשים. כאשר כל הבית מרוצף מחדש באריחים חדשים (לדוגמה אריחי גרניט פורצלן), הדירה תראה חדשה לחלוטין. למעשה, זה מותיר לנו 60 מ"ר בהחסרת כל חדרי השינה לריצוף. עלות יחסית משוערת: 12,000 ₪.

שונות ותוספות – לשיפוץ מסוג זה עלויות נלוות כמו תיקון בעיות אינסטלציה, נקודות חשמל חדשות ומתגים, הובלה של ריהוט, וגם תיקונים קטנים תוך כדי תנועה וכיו"ב. אלף שקלים. כמו כן, נחשב גם את עלות הניקיון לאחר השיפוץ במידה וניקח חברה לבצע את המשימה. עלות יחסית משוערת: 11,000 ₪.
 

התקציב שלך מוגבל לסכום אחר? יש לנו מחשבון!

במידה והתקציב הוא 150,000 ₪ למשל (או נמוך מ-25,000 ₪), אנו ממליצים לכם לבקר במחירון השיפוצים שלנו או לחלופין לבדוק במחשבון השיפוץ, להזין את נתוני השיפוץ שלכם ולראות עלויות משוערות, זוהי דרך נהדרת לבצע תכנון שיפוץ בית.

 

אולם, השיטה הטובה ביותר לדעת כמה יעלה לכם השיפוץ, היא להעלות את הכל על כתב כמויות מסודר, ולהגישו לבעל מקצוע אשר יבצע סיור בדירתכם בטרם עת ויגיש לכם הצעת מחיר מסודרת. ואם כבר הצעת מחיר, אז למה רק אחת? בצעו השוואת מחירים (ללא עלות וללא התחייבות) באמצעות המערכת של טופ שיפוצים, קבלו מספר הצעות מחיר ובחרו בהצעה המשתלמת ביותר.