שיפוץ חדר מדרגות
שיפוץ חדר מדרגות בבית משותף (בניין כמובן), מה זה כולל? כמה זה עולה? ומי אחראי על הביצוע? הנה כל מה שצריך לדעת על שיפוץ חדרי מדרגות.
מהו המחיר לשיפוץ חדר מדרגות?
קצת מורכב לאמוד מחיר של שיפוץ חדר מדרגות מבלי לדעת מה בדיוק כולל השיפוץ. אם זאת - אנו לא רוצים להשאיר אתכם ללא שום מידע או הכוונה ולכן ניתן לכם ממוצע סביר לפי מטר מרובע. בעבור שיפוץ מינימלי לחדר המדרגות אשר כולל: עבודות צבע לקירות ומעקות. הדבקת ריצוף (לא כולל חומר) ותיקוני שפכטל וצבע לקירות. המחיר הממוצע לעבודות אלו לפי מ"ר הנו: 130 - 170 ש"ח.
מחיר ממוצע למטר מרובע: 150 ₪
טווח מחיר גבוה 170 ₪
טווח מחיר נמוך 130 ₪
המחיר נבדק לאחרונה בחודש דצמבר בשנת 2024.
מה כולל שיפוץ חדר המדרגות?
עכשיו בהרחבה, הנה מה שעשוי לכלול שיפוץ חדר מדרגות באופן מלא:
- הדבקת ריצוף או החלפת הריצוף.
- צביעת חדר מדרגות הכולל: קירות ותיקוני שפכטל וצבע.
- החלפת מעקה או חידוש המעקה הקיים.
- תיקון וטיפול בנזילות ולרבות הסרת עובש.
- החלפת פסי מניעת החלקה במידה.
- חידוש שילוט מחזיר אור (שלטי חירום).
שאלות נפוצות בנושא:
סעיף מס 58 בחוק המקרקעין קובע - ניתן לחייב דייר להשתתף בהוצאות התחזוקה השותפת של הרכוש הציבורי. מכאן שהתשובה היא כן. למידע נוסף: עברו אל לחוק המקרקעין המלא.
אם אין תקנון בין דיירי הבניין. על פי החוק שטח הדירה של כל אחד מהדיירים הוא היחס שהם צריכים לשלם עליו. זאת אומרת שאם אתה דייר עם חמישה חדרים תשלם יותר מדייר עם ארבעה חדרים.
גובה השיפוץ ועצם קיימו צריכים להיות מאושרים על ידי כ-50% מהדיירים בבניין.
זה כמובן תלוי מה רוצים לעשות, מה גודל החדר מדרגות וכדומה, רשמנו למעלה מהו אומדן סביר וממוצע.
שיפוץ חדר מדרגות בבית משותף, מי אחראי על מה?
ועד הבית או חברת הניהול (במידה ויש) הם האחראים להתנהלות השותפת בעת שיפוץ חדר המדרגות מול השיפוצניק או הקבלן המבצע (תלוי בגודל הפרויקט). הדיירים כמובן יכולים להביע את דעתם מול אותם נציגים של הוועד או חברת הניהול.
כיצד ניתן להוזיל עלויות בעת חידוש חדר המדרגות?
שיפוץ חדר המדרגות יקר לכם? הנה כמה דרכים שניתן להוזיל את העלויות באופן משמעותי! ראשית, הפכו את השיפוץ לחידוש, מה הכוונה?
- במקום לרצף ניתן להזמין קרצוף וחידוש לרצפה.
- במקום להחליף מעקה, ניתן לבצע צביעה בלבד.
- על צביעת חדר המדרגות לא ניתן לוותר, אבל אפשר לעשות צביעה פשוטה עם צבע יסוד ולא שילוב בין צבעים.
- כמו כן, ייתכן שעדיף לחכות ולבצע את שיפוץ חדר המדרגות במסגרת שיפוץ בית פרטי מקיף יותר, כך תקבלו מחיר אטרקטיבי יותר.
בנוסף - אנו ממליצים לכם לבצע השוואת מחירים קפדנית ומעמיקה, דבר אשר עשוי לסייע בחסכון משמעותי בעלויות.